Информация о недвижимости

Адрес: Pulkveža Brieža iela 14
Район : Jūrmala, Jaundubulti
Kadastra nr.:
Жилая площадь : 520 m2
Этажи: 0
Площадь земли: 3715 m2
Комнаты: 6
Apkures veids:
Проект : Продаем
Объект : Дом
Aprīkojums
ID объекта: #243
Цена : 400,000 EUR ( 769.23 €/m2 )
Предлагаем приобрести недвижимое имущество в Юрмале по адресу улица Пулквежа Бриежа 14.

Недвижимое имущество состоит из нескольких строений:
– Жилой дом для двух семей (дом-близнец – новостройка, 2012 год) – общая площадь здания – 520м2 (260 +260 м2 каждая сторона)
– Исторический деревянный дом – две разделенные стороны, у каждой стороны – свой отдельный вход (две квартиры - 68+52 м2)
– Вспомогательные строения – сарайчик для дров и гараж, переделанный в хозяйственную постройку.

Земля 3715м2. Фактически огражденная территория – более чем 4000 м2.

Имущество граничит с сосновым лесом, в котором растет черника и грибы. В лес можно выйти через пешеходные ворота. К имуществу можно подъехать также со стороны леса, по лесной дороге.

Около обоих домов – ухоженная красивая лужайка. В 2013 году был создан сад рододендронов и посажено много декоративных хвойных деревьев.

В настоящее время со стороны улицы Пулквежа Бриежа находится одна подъездная дорога для обоих домов, но возможно также сделать отдельные подъездные дороги для нового и старого дома, если будет необходимость делить имущество.

Одна часть двухквартирного дома (новостройки) полностью закончена и обустроена. Она продается с полной отделкой и мебелью. Подробнее о благоустроенной части двухквартирного дома:
– 3 этажа + погреб под всем домом
– Всего - 6 комнат (4 спальни, на 1-м этаже зал, на 3-м этаже помещение для отдыха)
o На кухне установлена белая столешница из искусственной каменной массы Staron ®, и встроена кухонная техника, в кухонную мебель встроено дизайнерской LED освещение
o В спальне построена гардеробная с большим встроенным шкафом
o В зале находится камин, который дает помещениям уют и тепло
o Из зала можно выйти на просторную террасу, находящуюся со стороны сада
o Над дизайном помещений и встроенной мебели работал профессиональный дизайнер
– 2 санузла (на 2-м этаже в санузле - большая керамическая угловая ванна, на 1-м этаже в санузле - элегантный душ)
– Погреб разделен на 2 части (в одной части – узел водоснабжения и отопления, во второй части – планируется построить банный комплекс (в данное время баня не построена и помещение используется как тренажерный зал)
– На верхние этажи и погреб ведет лестница, сделанная из ясеня, на ступеньках - LED освещение
– Здание спроектировано и построено с высокой энергоэффективностью
o Деревянные окна с 3-стекольным пакетом
o Стены - толщиной 480 мм (300 мм фибоблоки + 180 мм утепление)
o Для отопления здания спроектирована двойная система отопления – тепловой насос Viessmann Vitocal параллельно подключен с мощным водогрейным камином (в зимние месяцы за отопление надо платить 50-80 EUR/в месяц, в том числе – с подогревом воды)
o На всех этажах – система теплых полов, в каждой комнате установлены программируемые терморегуляторы
– Вода - местная, скважина оснащена мощным водоочистным оборудованием
– Для питьевой воды, в дополнение к установленной водоочистной системе, используется фильтрационная система обратного осмоса
– Канализация оборудована биологической системой очистки
– Со стороны сада построена большая деревянная терраса
– Вокруг дома - мощеная дорожка и площадка для нескольких машин
– Ко всем дорожкам подведено автоматическое освещение


Вторая часть новостройки без внутренней отделки. Разработано несколько вариантов планировки помещений. Если не понравится ни один из разработанных вариантов, пространственное разделение можно спланировать по вашим желаниям и необходимостям. Например, можно сделать 6 спален, от 2 до 4 санузлов, и т.д.

В деревянном доме две квартиры с отдельными входами. В обоих квартирах можно жить и зимой, в одной стороне – центральное отопление (в 2006 году установлен новый дровяной котел отопления), во второй квартире – отопление кафельной печью. В одной стороне дома - 4 комнаты, во второй - 3 комнаты. Обе стороны дома полностью меблированы, с встроенной кухонной мебелью, с полным оснащением – горячая вода, стиральная машина, посудомоечная машина, туалет, душ. Здание не является историческим памятником, можно перестраивать, сносить здание.

Имущество находится на территории соснового парка, недалеко от железнодорожной станции Яундубулти, в 1км/12 минутах ходьбы до моря. До пляжа Яундубулти ведет прямая заасфальтированная дорожка.
Цена за все недвижимое имущество включая две секции дома 520m2 (одна с полной отделкой и мебелью, другая без отделки) и старый деревянный дом - 550 000евро